Bán nhà ngõ 2 Giảng Võ, khu thành ủy dân trí cao, ô tô tránh, 75mX5T, giá 26.5 tỷ

Bồi thường bằng đất hoặc nhà ở tại chỗ là một trong những đề xuất đáng chú ý trong định hướng sửa đổi Luật Đất đai năm 2024. Chính phủ cho rằng chính sách mới cần hướng tới việc tái thiết cuộc sống cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất, thay vì chỉ tập trung vào bồi thường tài sản bị thu hồi.

Giá nhà cao đang chịu tác động từ nhiều yếu tố, trong đó Thủ tướng Lê Minh Hưng chỉ ra giá đất, chi phí vốn và thời gian thực hiện thủ tục giao đất là những nguyên nhân làm tăng chi phí đầu vào của dự án. Việc kiểm soát các yếu tố này được xem như một trong những vấn đề quan trọng khi sửa đổi các luật liên quan đến đất đai và nhà ở.

Từ ngày 15/8/2026 đến hết 28/2/2027, người có tài khoản VNeID mức 2 và đáp ứng đủ điều kiện sẽ được giảm 10% lệ phí trước bạ nhà đất khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản nhận chuyển nhượng.

Tín dụng bất động sản vẫn tiếp tục được các ngân hàng duy trì trong năm 2026, nhưng dòng vốn đang có xu hướng được phân bổ có chọn lọc hơn. Các dự án có pháp lý rõ ràng, đáp ứng nhu cầu ở thực và có khả năng hấp thụ tốt đang được ưu tiên, trong khi mặt bằng lãi suất vay mua nhà có xu hướng tăng.